??? 第一次買(mǎi)房子的人，到了交房日會(huì)很興奮，在高興之余，總會(huì)碰見(jiàn)怎么驗(yàn)收房的問(wèn)題。其實(shí)關(guān)于怎么驗(yàn)收房子，小編給您支招，讓您輕松驗(yàn)房。
??? 首先先看房屋墻面有無(wú)裂縫，地面有無(wú)滲漏。如有裂縫，要看是什么樣的裂縫：一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用；若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
??? 接著要檢查房屋有無(wú)傾斜。購(gòu)房者除了用專(zhuān)業(yè)的儀器測(cè)量之外，還可以用目測(cè)的方法從不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)房子四周，也能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。也可以在貼墻的房頂上用細(xì)繩栓上一重物放至墻腳，從四周觀察其是否傾斜。?
??? 檢查地面是否開(kāi)有開(kāi)裂，要看地板有無(wú)明顯的縫隙和不平整的狀況出現(xiàn)。要觀察地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，并且要在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽(tīng)有無(wú)吱咯吱咯的響聲。
??? 檢查驗(yàn)收水電煤的情況，水路主要是查看水龍頭出水是否正常，下水道、地漏是否通暢。可以打一盆水往下水道、地漏上倒，以此檢測(cè)下水、地漏的通暢度。檢查電路時(shí)，由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部，所以電路一般用開(kāi)關(guān)燈和試插座來(lái)檢查。管道煤氣的驗(yàn)收，可用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏；報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果電磁閥不能關(guān)閉，要及時(shí)修復(fù)。
??? 最后，也要驗(yàn)收一下給排水情況。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸都放滿(mǎn)水，然后排水檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。
??? 至于其他方面的驗(yàn)收，也要注意一下，比如看是否裝修時(shí)用了不合格的涂料造成污染等。盡量做到細(xì)致驗(yàn)房，以免日后帶來(lái)后顧之憂(yōu)。
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